望京因其社区成熟、国内外知名企业云集，近年来该区域内的二手房整体交易旺盛。“湖畔雅居”是望京地区建设年代较新，深受客户青睐的项目之一。该社区地处望京最繁华地区，交通环境异常便捷，南临东北四环路，西为规划中北京至平谷的高速路，北有五环路。区域内还有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中的北京地铁三号线、十一号支线轻轨贯穿全区。404、409、416、606、614、952等多条公交线路均可到达。
　　“湖畔雅居”全部为6—9层南北通透的板楼，主力户型为160—180平方米的三居，也有从80多平方米投资型两居到270多平方米豪华复式五居不等，项目楼层层高为2.9米，房屋使用率为83％，社区内车位比例约为1：1.12，物业管理选择的是大西洋新城物业管理公司，居住环境安全、有序。
　　目前其在二手房市场价在18000-19000元/平米，主要供应房源户型在150平米以上的中大户型。“我爱我家”统计显示，购买该房源的客户主要是望京区域内企事业管理人员和一些较高收入人群。在已购房者之中，以自住型客户居多。他们主要是以改善居住条件为主，约占总体客户量的80%。 
　　“我爱我家”认为，高品质住宅、高档次商业以及高层次公共配套设施共同导致了望京迅速走向多元、走向成熟，它不但直接提升望京大环境的生活品质，也使望京房价的攀升得到了有力的支撑，同时，在未来两三年内随着更多外企的进驻，将会有越来越多的中高收入群体选择在望京置业。望京区的完美建设和商业的迅速发展，望京区会成为一个高档的居住环境，商业投资的宝地，房价也会随着不断增长。