上周，四川汶川地震吸引了购房者的注意力，交易量有所下降，本周交易量已经回复震前的水平。统计数据显示，本周内期房住宅签约量为1328套，环比上周下降了103套。318套的现房住宅签约则环比上周增加了100套，成为本月内现房签约最多的一周。虽然本周住宅期房签约总量有所下降，但从本周的日签约量来看，基本都在200套以上。出现签约总量减少的原因则是5月24日签约系统调试，该日没有显示签约量。此外，受其影响5月25日的期房住宅签约量仅有13套，现房签约量为2套。

　　本周在售期房住宅仍旧以大户型为主，套均面积118平米，比前两周的套均面积均有小幅上涨。本周套均面积仍旧维持在高位，则主要是上周多个别墅开盘交易所致。

　　普通住宅在本周内集中入市。北京房地产交易管理网数据显示，本周内共有9个项目取得预售许可证，其中住宅项目有7个，相比上一周的14个住宅项目下降了7个，新增供应量则大面积下降，本周住宅新增供应量仅1826套，环比上周减少了2000多。金隅7090和金地名京是本周供应大户。5月25日，位于通州的金隅7090取得4栋楼预售许可证，可以供应570套住宅。此外，位于四惠桥东的金地名京也将提供513套住宅。

　　截至5月28日，北京可售期房住宅套数为84053套，较上周减少了560套，现房未签约住宅套数有23993套，总计可售住宅10.8万套。购买者可关注即将开通的地铁10号线周边项目。