兴昌达博被举报签订1.04亿虚假债务合同，制造破产还债假象；有关部门已介入调查

　　“麓鸣花园开发商破产”追踪

　　本报讯 麓鸣花园开发商破产事件昨日又有新消息传来，麓鸣花园开发商破产被指作假，有人举报开发商签订1.04亿人民币假的债务合同，制造破产还债假象，目前有关部门已介入调查。昌平科技园区管委会主任苏贵光表示，作假与否最后将以法院调查结果为准。

　　签订六份假债务合同？

　　前日下午，本报记者收到了一份举报麓鸣花园开发商破产作假的材料。据称，这份落款为“300多名麓鸣业主”的举报材料，已于6月16日分别寄给了国家和北京市的各相关部门。

　　材料显示：开发商北京兴昌达博房地产开发有限公司(以下简称兴昌达博)的股东有三家，其中北京兴昌高科技发展总公司(简称兴昌高科)占10%的股权，兴昌高科提供500亩建设用地，并提供超出8000万元以上拆迁费用，因拆迁难等原因，使得麓鸣花园的开发商举步为艰，原来的拆迁费由20万元涨到了80万元，而开发商承诺交房到了2007年初仍无动静。

　　开发商从2007年4月开始策划破产，为了通过破产保护可以延缓债权人还债压力和降低债权人资金成本，并期望通过在法律保护下积极筹资，先建设后偿还，兴昌达博同兴昌高科签订了6份假的债权债务合同，形成了兴昌达博欠兴昌高科1.04亿人民币的债务，兴昌高科以此为由向昌平区法院申请兴昌达博破产还债。

　　在签订六份假债务合同的同时，兴昌高科负责人对六份假合同做出承诺。承诺书是写给兴昌达博总经理的，其中一条是双方签署的债务合同仅用于提起对兴昌达博的破产司法程序，未经同意，不会将债务合同用于其他用途。

　　承诺书还表示，若麓鸣花园项目通过破产程序，最终由兴昌达博接盘，双方签署的六份债务合同自行失效，不再具有任何法律效力。合同落款时间为2007年4月10日。

　　2007年9月19日，昌平法院对外公布了由兴昌高科起诉兴昌达博破产的公告。

　　“以法院调查结果为准”

　　就麓鸣花园开发商破产被指作假一事，记者电话采访了兴昌高科的负责人王海岭，他拒绝回答任何问题，只表示作假与否最后要由法院去定。

　　兴昌达博有不愿透露姓名的知情人士承认，的确存在作假的行为，其透露六份虚假的债务合同主要内容有征地补偿款、修建办公楼房、退房款及借款等。

　　昨日下午，昌平科技园区管委会主任苏贵光表示，他在几天前就看到这封举报麓鸣花园开发商作假破产的信件，政府部门对此很重视，目前正在调查中。

　　苏贵光说，法院也会介入调查此事，最后是否认定麓鸣花园开发商破产作假，还得以法院调查结果为准。也因为此事，重组方案也将推迟，不能很快出来。

　　新闻回放

　　●2001年6月起，麓鸣花园一期率先对外发售，先后有600多人购买了该项目。交房日期为2002年6月。

　　●2001年9月，该项目的征地拆迁在昌平区政府主持下启动，但拆迁进行缓慢。

　　●2003年8月，因开发商资金短缺，项目“整体瘫痪”。

　　●2006年2月26日，昌平区副区长洪起忠等领导承诺，将介入调查，并采取有力措施维护买房人利益。

　　●2007年9月19日，法院公布开发商破产。

　　●2007年12月底，有业主带头自发组织合作建房，未成功。

　　●2008年6月16日，有关开发商破产作假的举报材料被寄给国家和北京市各相关部门。