次贷危机对全球及中国房地产市场有何影响？动荡时期如何进行房地产投资？昨天，由上海财经大学和亚洲房地产学会共同主办的第十三届亚洲房地产学会年会暨国际研讨会在沪召开。来自全球20多所一流名校以及联合国人居署等国际机构的600多位房地产专家学者齐聚上海，将进行为期3天的讨论。

次贷危机过后，全球又陷入通货膨胀的泥潭。纵然如此，凯德置地资深副总裁Boaz Boon乐观地表示，亚洲正处于房地产的黄金时期。以中国为例，未来20年将上演波澜壮阔的城镇化进程，预计到2025年，中国新增城市人口3.5亿，需要新建400亿平方米建筑，还会有5万座摩天大楼拔地而起。瑞银全球资产管理中国区地产主管Lijian Chen也表示，亚洲经济的发展以及货币的升值，使得大量欧美资金渴望流向亚洲房地产，瑞银也在筹集中国基金和印度基金。瑞安集团董事长罗康瑞表示，去年有80亿美元资金投向中国房地产，中国的沿海地区发展很快，正在与周边国家的大都市一较高下。7年前，瑞安投资了新天地，短短几年就成为城市地标，充分证明了上海的发展潜力。2008年是起伏不定的一年，但也是行业整合的机遇，中国房地产业会雨过天晴。

据悉，亚洲房地产协会年会将深入研讨住房保障、地产金融、房地产产业化等热点问题，被誉为“房地产界的财富论坛”。7年来，年会首次在中国内地举办，与会人数创下历史新高，成为规模最大的一届。