交易数据

　　此前业内人士预计奥运会正式开幕后楼市交易量将降至冰点的情况，终于在本周期内得到印证，北京市房地产市场交易量再次大幅下跌。其中期房交易数据出现超过40%的跌幅，交易量也创下了年内除去春节期间的新低。

　　本周期内申请获得预售许可证的项目仅6个，其中5个为住宅项目，但总计为市场提供的新增住宅量仅600套左右，在前一统计周期新增入市量较平时已经下降70%之后，再度下跌近30%，新增住宅入市量急剧萎缩。

　　本周期期房、现房住宅交易量运行曲线继续下探。仅599套的期房住宅签约量，较前一周期环比下降超过40%，也创下了今年除节假日影响外，单周交易量的年度新低。而现房住宅交易量也再度下滑近40套。

　　本周期住宅户均签约面积相对稳定。因奥运开幕购房者注意力被分散，北京房地产市场住宅消化量大幅下降，可售住宅数量再度上升近3000套，截至12日，市场可售住宅总量已达92113套，年内首次突破九万大关。