越降越不着急买

　　●小张（望京某外企员工）

　　年初公司搬到了望京，经过半年的了解我觉得这里配套不错，所以打算在望京买一套房自住，可是7月初，我犹豫了。因为首开集团在望京的两个项目几乎同时调整了价格，其中首开·国风上观新开楼栋与之前推出的楼栋相比，均价下降3000元/平米；而首开·知语城均价则下降了4000元/平米。我听说降价后马上去看了国风上观。令我疑惑的是，降价后的楼栋，无论从任何角度来说都不比之前的楼栋差，就白白降了3000块。

　　后来，我媳妇说咱也别着急，等奥运结束后再看看。结果这三个月，我们又转了几个楼盘的售楼处，有的项目甚至可以面谈折扣。所以我更不急着买房了。这买房跟买股票一样，买涨不买跌，我不能追跌。

　　降到实处就果断出手

　　●左女士（中信城购房者）

　　我家原本住在宣武区，搬迁后父母也总惦记搬回去。可是经过两个月的走访，我发现目前宣武的新盘均价都在25000元/平米以上，二手房均价也在20000元/平米以上，超过了我所能承受的范围。7月，我听说菜市口有新盘，均价在185000元/平米，当时就非常动心，尚未正式开盘我就去了售楼处。

　　由于对周边环境的熟悉，我选了一套满意的二居室之后，就交了订金，价格为17800元/平米，而且很快交了首付款，并办理了贷款。奥运后，我听说最先推出的两栋楼，已经没有好户型可选。九月底，我听销售人员说，中信城新入市的楼栋，均价已经上涨。

　　我一个在东部工作的朋友，一直关注朝阳北路的万象新天。他听说9月27日推出的新房均价仅为8271元/平米后，立即赶到售楼处，发现除观景和户型面积有差别外其他方面差别不大后就买了一套。要知道去年的均价为13000元/平米，前后相差36%呢！