昨天,记者从有关部门负责人处获悉,因为今年未在出让有效期内顺利成交的限价房地块已接近10块。从保证限价房供应的方面考虑,未来本市限价房很可能会更多利用和普通商品房配建的建设方式,减少面积过大的限价房独立建设项目。

　　市国土局有关负责人表示,在当前的局面下,限价房项目的供应政策面临调整。在保证今年限价房供地的前提下,适当调整限价房的供应方式及结构;适当控制供地节奏,稳定土地市场;加强政府收购储备力度,对部分一级开发企业所开发的土地实行收储,以缓解企业资金压力;加大政府土地一级开发力度,进一步降低土地成本;适当改变土地供应方式,进一步调整付款进度。

　　“市国土局会保证'450万平方米限价房’的土地供应,但在今后推出地块时会更多考虑市场的承受能力。”这位负责人说,配套设施落后、交通拥挤等独立建设大型社区的弊端日渐显现,限价房项目今后会更多考虑采用与普通商品房项目配建的模式,实现各类住房的均衡、梯次供应,在满足居民生活需要的同时,还能吸引更多开发企业参与限价房建设。