今天上午，望京嘉润花园小区业委会选举正式开始。该小区业主在经历了维权被打、物业公司更换、选举公示被撕等多重困难后，有望在一个月后选出自己的 “代言人”。

　　选举现场

　　选举今天开始社区民警曾来巡逻

 

　　今天上午9时左右，嘉润花园小区C座半地下室，爽秋路社区居委会内气氛显得有点紧张，两名小区保安和一名物业工作人员值守在半地下室出入口，社区民警已先后来巡逻两次。

　　今天起，嘉润花园小区业委会选举正式启动，在为期1个月的投票后，将从16名候选人中产生7名业委会成员。

　　上午9时许，业委会筹备组工作人员将800份选票一一盖上筹备组印章。

　　工作人员介绍，由于此前在小区张贴的选举公示和候选人展板莫名其妙地消失，今天的选举先在社区小广场发告知书，今天下午3时起，再由志愿者入户派发选票。

　　记者注意到，小区花园内已挂出“参与选举业委会、构建和谐新社区”的横幅，选票箱放置在横幅下，两名工作人员在此值守，而离他们不远处，三名小区保安紧紧地盯着记者手中的相机。

　　现场填选票居民不足10人

　　上午10时许，第一位领取选票的业主来到一直有点冷清的横幅前，对工作人员说道：“我相信民意还是占优的，我们那么多人，怕什么？”说完，他在工作人员的指导下，在选票上勾选了自己心目中的业委会代表。

　　到上午11时30分，现场填写选票的业主不足10人，大多数人匆匆拿走选票回家去填。

　　记者了解到，16名候选人中年龄最大的61岁，是一名退休会计，其余候选人年龄集中在35—45岁，多为公司和企业在职员工。

　　各方声音

　　业主代表：物业阻挠业委会成立

　　望京嘉润花园小区于2001年入住，共有业主800余户，今年4月，小区所在的爽秋路社区居委会向相关部门正式提交了成立业委会的申请。

　　小区业委会筹备组选举前，该小区物业曾多次对居委会和业主提出的选举方案提出修改意见，并拒绝居委会在小区公示栏内贴候选人公示，选举被搁置一个多月。

　　在11月5日业委会正式选举的前一周，设在嘉润花园小区C座半地下室的爽秋路社区居委会接到物业公司口头通知，限其于11月3日前搬离本小区，却并未说明原因。与此同时，三个候选人的展板刚放到小区花园里几分钟便不见了。

　　业主代表陈音（化名）说，此次停电、展板不见简直就是几个月前选业委会筹备组的“翻版”。“业委会成立就可以‘炒掉’物业，这是物业不配合成立业委会的重要原因。”业主代表王先生(化名)说。

　　物业：否认业主各种“指责”

　　对于物业阻挠业委会成立，小区物业公司经理朱劲松昨天否认了这一说法。

　　朱劲松表示，通知居委会搬离小区是因为居委会所在的半地下室产权方即开发商欲收回房屋使用权，这个工作一直在进行，6月的断电、这次的口头通知和业委会的选举没有关系。

　　朱劲松说，居委会从2003年入驻起一直拖欠电费及供暖费用，物业多次讨要未果。经相关部门协商，他们已经答应免去今年年初接手小区前居委会所欠的费用，但从年初开始产生的费用居委会必须补齐。

　　对于张贴公示被撕一事，朱劲松表示并不知情。“业主在小区贴公示，并没有跟物业公司申请，东西不见了，我们自然管不了。”他说。

　　对于目前小区存在的问题，朱劲松说，有些问题是开发商遗留下来的，与物业无关。如果业主怀疑对外营业的网球场占用了公摊面积，可以向相关部门提出上诉。

　　望京街道办事处：不表态选举中的问题

　　昨天下午，记者致电望京街道办事处，社区办科长李树清表示，街道正在积极协调居委会搬离一事，目前，居委会仍在该小区办公。但对于小区业委会选举中出现的问题，李树清没有表态。

 

　　嘉润花园成立业委会大事记

　　2002年，业主相继发现小区出现各种问题，与开发商进行谈判，同时酝酿成立业委会

　　2003年2月，业主代表陈鲁被数名持刀歹徒砍成重伤，后经警方调查，行凶者称其为受人指使

　　2008年4月，居委会向相关部门正式提交了成立业委会的申请

　　2008年5月，筹备组候选人公示在小区内多次被撕，居委会被通知搬离该小区

　　2008年6月25日，业委会筹备组正式成立

　　文/记者贺霜

　　编辑快评

　　业委会≠炒物业“突击队”

　　几乎所有小区业委会成立的初衷都是为了炒掉现有物业。这不能怪业主，谁让物业的屁股总是坐在开发商一边，还老想在业主身上揩油。

　　逼到忍无可忍，大家就一起成立个组织，换物业！不过，业委会的主要职责可不只是炒物业。

　　一些已经选出业委会、并更换了物业的小区发生的不愉快证明，成立业委会需冷静，在按程序办的同时，得请些懂会计、有经验的“内部人士”，一步一步把自己的权益要回来。

　　否则，换完了物业的小区有可能成烂摊子，业主和业主该掐架了。