昨天，将竞买保证金降低3000万元后的顺义站前西街(原北京橡胶(资讯,行情)二厂)“限价商品住房”用地再次挂牌出售。

　　据了解，该地块今年已经两次更改出让条件进行出售。7月土地储备中心首次推出该地块，因其建筑面积达到20.30万平方米，成为当时北京最大的两限房用地，但由于竞标商不满3家而自动流标。随后在9月份，土地储备中心将限价房销售限价从4980元/平方米提高到5500元/平方米，以提高开发商的利润，并取消地块中配建的2万平方米政策性租赁房。但仍然未受开发商的青睐。

　　昨天，土地储备中心将该地竞买保证金由原先的4000万元降低到1000万元后挂牌出售，而其余条件均不变。对此，相关人士认为，降低保证金的做法，就是考虑到开发商的资金流不畅，为他们购买此地提供了最切实的条件。

　　根据土地储备中心公布的信息，该地块东至顺义区法院及顺鑫农业(000860,股吧)办公用地，西至站前南街，南至建新西街，北至站前西街。限价房面积13万平方米左右，其他面积均为商品房面积，并将按每2户1个停车位的标准建设。