北京收购千套商品房继成都、中山等城市之后，北京市也正跻身于收购商品房的“大军”之中。

　　2008年12月31日，北京市崇文区区长牛青山透露，为了安置崇文区搬迁危改户，崇文区政府已采取和社会资本联手的方式，收购了千套商品房作为保障性住房，今年涉及搬迁的危改户可以提出购房申请。

　　2007年，北京市建委曾出台政策，鼓励政府出资购买商品房用于保障性住房，但一直未见下文。崇文区政府此次出手，成为该政策出台后的首次落实。

　　“目前的经济形势正是加快危改的好时机，解决危改的瓶颈是房源。现在房价在下滑，正是安置危改居民的好机会。”牛青山表示，目前已购买的商品房价格至少要比同区域内的商品房价格低15%。

　　“这有助于减少住房空置率，未来会有更多的城市效仿。”易居中国研究院综合研究部部长杨红旭表示。他认为，北京近两年在限价房、经济适用房上的建设规模偏大，势必分流部分购房需求，造成更多的普通住宅空置。

　　“中央的住房保障政策不会变，但地方政府在经济适用房方面可能会调整计划，比如减少新建量，增加收购量或货币补贴量。”杨红旭说。