昨日，北京市房地产交易管理网发布了去年第四季度北京商品住宅成交均价排名，七星摩根广场(销售名为盘古大观以97487元/平米的成交均价，登上期房成交价格榜首。此价格比前三季度的最高售价均高，成为名副其实的北京最贵楼盘。

　　2007年第三季度，七星摩根广场也曾经位列成交均价排行榜首位，不过当时的均价仅为53064元/平米。名列第二、三位的是漾晴居和三里屯搜侯(SOHO)中心。成交均价排名前30位项目的平均成交价格为32558元/平米。

　　2008年前三季度连续三次蝉联预售项目成交均价首位的银泰中心，此次没有在前30名榜单中出现。

　　现房方面，第四季度成交住宅均价最高的是新城国际公寓，均价为59850元/平米。

　　记者了解到，“最贵期房”七星摩根广场第四季度共销售了2套，漾晴居和三里屯搜侯中心分别销售了10套和4套。第四季度成交均价前30名项目共成交217套，平均每个项目成交套数为7套。而2007年四季度均价前30名项目共成交1012套，是去年的近5倍。

　　“虽然，去年销售最贵的楼盘出现在四季度，但销售最少的也是在四季度。”中原地产华北区域总经理李文杰表示，从京城高档住宅销售排行榜来看，北京楼市滞销是逐渐深入的过程，到年底的时候，近于停滞不前。