市人大代表、副市长陈刚昨天表示，今年本市将扩大限价房销售的覆盖面，提高限价房准入标准，同时启动限价房跨区选购工作，将全市房源集中在一起摇号配售。

　　限价房销售将扩大覆盖面

　　陈刚透露，今年限价房将扩大销售范围，如过去城区八九万元家庭年收入的标准将会提高。限价房的购买人群将大大扩大，目前有关标准正在测算。

　　“今后限价房的准入标准不是固定的，而是灵活的。”陈刚说，根据当前需求人群及其购买力，以及提供土地的能力等方面，标准将会随时调整。

　　跨区选购限价房今年启动

　　“限价房扩大销售范围之后，购房环节的区县和单位的界限必须打破。”陈刚透露，今年起全市限价房将实现跨区选房。这意味着目前限价房定向选购的限制不再存在，取而代之的是全市房源统一摇号销售。陈刚表示，限价房销售必须打破行政界限，“一盘棋考虑”。

　　低收入外来人群租赁房试行

　　陈刚表示，限价房目前仍然只针对具有本市户口的人群销售。非本市户口人群解决住房问题，高端的可购买商品房或租赁高档公寓，中端人群可购买合适价位的商品房，而包括农民工、保姆、保安在内的低端人群则可选择入住政策性租赁房。

　　据介绍，目前正启动城乡结合部综合管理体制改革的海淀区北坞村，也将试点建设一定数量的政策性租赁房，以满足外来流动人口租房的需要。这些出租房面积比较集约，有的可能盖成通铺形式，但环境安全、基本生活设施齐全，农民工、刚毕业的大学生等人群都可申请。

　　据悉，今年北京将建20万平方米政策性租赁房，随着北坞村试点的启动，其他地域的政策租赁房建设也将全面铺开。