又到了恋人们的节日，红红火火的牛年，该为甜蜜的二人世界找个温馨小窝了，地段与价格当然是最重要的条件，中国房地产业协会与搜房网推出的“迎春置业需求”调查显示，半数网友计划在春季置业，46.51%网友购房为结婚。情人节到来之际，去挑选属于自己的小家吧！

    立水桥区域

    国家体育场近在咫尺，享受森林公园的绿色氧吧，5号线、13号线出行便利。

    媒体村公寓

    位置：安外亚北3.5公里

    均价：13000元/平方米

    面积：30-150平方米

    总价：30-50平方米零居总价36万起，2008年年底入住。

    紫金新干线

    位置：回龙观东侧霍营

    均价：8800元/平方米

    面积：88-130平方米

    总价：最小户型总价在80万以内，2009年8月入住。

    望京地区

    四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速五大动脉直通首都国际机场、规划中的地铁13号支线、14号线穿城而过，区内公交线路20多条。

    合生·麒麟社

    位置：望京阜通西大街与望京街交汇处

    均价：LOMO空间起价 11800元/平方米；LOFT公馆起价19800元/平方米。

    面积：65-80平方米

    总价：小户型总价70万左右，2011年7月入住。

    回龙观

    紧邻地铁13号线，对于在中关村、上地高科技园区的上班族来讲，是婚房首选之地。

    尚城

    位置：回龙观北3公里

    均价：12000元/平方米，买一层送一层

    面积：LOFT公寓33-67平方米之间

    总价：最小户型总价在40万左右，2010年5月入住。

    东亚上北中心

    位置：回龙观体育公园北侧，紧靠13号线回龙观站

    均价：8300元/平方米

    面积：39—90平方米

    总价：最小户型总价34万，2009年9月入住。

    西南三环

    丽泽商圈和玉泉营商圈，规划中的地铁穿过，地区发展潜力大。

    东亚三环中心

    位置：丰台区南三环公益西桥北200米，地铁4号线首站。

    均价：10800元/平方米

    面积：30-80平方米

    总价：最小户型总价30万左右，2010年4月入住。

    亚胜·铂第公馆

    位置：方庄桥东南角

    均价：17000元/平方米

    面积：35平方米零居至101平方米三居

    总价：最小户型60万左右，2010年6月入住。

    通州地区

    地铁八通线架起与CBD的桥梁，配套日渐完善，该区域对于在国贸上班的小夫妻来说是不错的选择。

    金隅七零九零

    位置：通州土桥八通线临河里站东

    均价：7500元/平方米

    面积：71-112平方米

    总价：两居57至61万，2009年9月入住。

    新通国际花园

    位置：通州区梨园镇

    均价：7800元/平方米

    面积：50平方米一居、90平方米左右两居

    总价：小户型40万左右，2010年5月入住。

    (本专题所有楼盘信息以售楼处实地信息为准。)

    ■小贴士

    选择婚房有讲究

    婚房选择可不能随随便便,而是要精打细算,下面这几点不能不考虑。

    购房预算要做好

    现在新人购房预算一般都会控制在60万至100万元之间，由于很多新人资金储备不足，在支付首付款之后往往还需要支付装修、结婚等费用。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最合适。

    交通配套看仔细

    交通方面,公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区比较理想。要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的配套设施。

    选择两居较适宜

    为避免空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题,新人首次购房还是应该根据自身经济能力来选择，不要求一步到位，两居相对比较实用。

    增值潜力不可缺

    婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。