本报讯 5月25日，本市首个两限房项目——位于西三旗的住总·旗胜家园，将全面竣工交用。

　　记者上午从住总集团了解到，西三旗两限房项目的内装修及市政、绿化等各项工作正加紧进行。随着春季施工高潮的来临，住总集团明确提出了5月25日竣工交用目标，比原计划提前一个月。

　　该工程经过一年多的紧张施工，18栋住宅楼拔地而起，其中11栋住宅楼外檐粉刷完成，内装修紧张进行，大小市政、绿化等各项工作全面展开。

　　据悉，住总·旗胜家园小区配备廉租房400余套，一居室和二居室的比例为4.5比5.5，户型均小于50平方米，由政府统一回购后出租。

　　廉租房楼栋位于小区西侧，北临城铁13号线。目前廉租房楼栋结构部分已封顶，正在进行内外部的装修，5月底将随其他栋号一起交用。

　　新闻背景

　　首个两限房 主打小户型

　　住总·旗胜家园项目是北京市首个两限房工程，总建筑面积为579873平方米，其中住宅建筑面积429904平方米，分为建筑面积不等的18栋单体住宅楼，主要为11层至28层板楼，共建4685套住宅。

　　对于90平方米以下的户型，60-80平方米的两居户型占60%以上。

　　为了兼顾一些家庭老少同堂以及适合青年人居住等情况，适当配置了一居室户型及90平方米的三居室。

　　大事记

　　2007年4月，备受关注的北京首块两限房用地——昌平区西三旗地块竞标揭晓，北京住总集团以13.9亿元中标。

　　2007年9月9日，西三旗两限房项目建设正式启动。

　　2009年1月，该项目整体结构封顶。