“2009春暖楼市北京居民优惠购房系列活动”日前正式启动，万科、中信、华润等21家企业共推出26个项目进行网络展销，优惠幅度从1%~16%不等。北京市建委和北京房地产业协会均表示，组织这个活动主要是为了让利给消费者，巩固目前的市场回暖行情。

　　北京市房地产业协会一位不愿意透露姓名的负责人表示，目前市场有了一些回暖迹象，但是成交量仍然偏低，这正是房地产企业让利促销的好时机。他介绍，活动自3月6日发起，目前已成交了200多套。他特别强调，并非企业降价越多也好，而是应该调到一个“合理的价格区间”，而成交量就是合理性的重要反映。

　　不过，记者在调查中发现，26个楼盘中有多个楼盘或者其中参与促销的房源还未开盘，具体优惠还没确定，另外一些参与促销的已开盘楼盘只是对部分房源进行了让利。

　　上海易居房地产研究院高级研究员回建强认为，活动释放出政府敦促企业降价促销以及维持市场成交量的信号，因为现在成交量对开发商的意义要大于房价。