大望京村的“牌楼”下面,是城乡一体化的标语。7月30日后,“大望京村”将只是一个地名。
■ 素描
望京新城的一路之隔。
连绵的低矮平房,动员拆迁的各色标语贴在马路两旁的墙上,一路延伸。沿街店面已经拆除,砖头堆在马路边,农用三轮车卷起阵阵尘土,商贩们的孩子在石棉瓦碎片和垃圾中玩耍。
大望京村,北京一个五环内的村庄,三个月后即将不复存在。
人们都在为拆迁忙碌着,建筑工人、运输队、村民、需要搬家的小贩、还有负责拆迁的政府工作人员。
最焦虑的是魏先生这样的本地村民。
昨天早上,租住了12年的租客搬走了,院子里变得空空荡荡。租客去别的村子找便宜的房子住,那是一个江苏人,在北京做维修工,来北京后一直住在魏家。
魏家有10间房子供出租,每个月能为他带来2400元的收入,魏的房子是1997年建起来的。那正是村里人大兴土木建房子的高峰,外地来北京务工的人越来越多,房子不够租,租金不停地上涨,村里人在宅基地上、自留地上盖起了房子,分成一间一间出租。
小时候可不是这样的,魏先生说,上世纪70年代,村里的地都还是耕地,小麦、玉米和稻子,一直到上世纪80年代中期,村里开始有出租房,不过,那时候他家房子是租给了回村的姑奶奶,一个月5块钱。
1990年开始,来村里租房的外地人越来越多了,租金也从几十块涨到上百块。
与此同时,村里的地也越来越少了,连公用的一口水井都被人圈到出租屋里去了。
到今年,大望京村人口不到3000,但登记的外来人口就有三万,加上没有登记的,估计有四五万。
租金成为村民最主要的收入来源。
外来人口给大望京村带来金钱的同时,也带来生活成本的增加,村民发现村里的环境越来越差了,治安恶化。
崔各庄乡副乡长胡振俭说,以前全村两口井就够了,现在8口井还不够,经常断水断电,原来村里的治安和秩序有党员和积极分子就足够,现在则要常年雇用40多个联防队员。
村集体已经不堪重负,无力负担这么多人口的管理和基础设施提供。
不过,在魏先生看来,这并不是最让他着急的。
今年3月,工作人员突然开始入户测量,他才知道要进行城乡一体化试点,也就是那时候开始,听到风声的租户们一个一个搬走了。
一个月2400元的收入一下子没有了。
看着空空的院落,魏先生和妻子这段时间都处于焦虑中,他们还有一个女儿正在上学。夫妻俩虽然都被村里安置在一家企业,但接连几个月都没有班上,只拿最低工资。
他说,真不愿意离开祖祖辈辈住的地方,加上不知道会给什么样的拆迁补偿,这让他们很不安,他还希望自家祖业的一片地也能获得补偿,可那块地上没有盖房子,此前未被测量进去……
试点项目实施时间表
4月21日 新村“南皋组团”开工
4月25日左右 公布拆迁补偿及安置办法、细则
5月1日开始 全面启动腾退拆迁
9月下旬 完成环境整治
2010年10月前 村民有望搬入新小区