“M”是英文Metro的缩写，指的是经过城区的地铁。M15号线位主要分布在海淀、朝阳、顺义三个行政区。线路起点位于西苑，经颐和园、清华大学、望京、新国展、后沙峪等地区，最后到达顺义河东站。线路全长45.4公里，共设车站21座。一期开通望京西站至顺义河东站，开通线路全长31.15公里，设12座车站，其中地下车站8座、高架车站4座。

　　顺义空港区是顺义重点打造的三大新城之一，总体规划面积86．5平方公里，展现出空港工业区、出口加工区、物流园区、航空城和温榆河高档住宅走廊五大板块。它承接首都机场高速公路、京承高速公路、京顺路地段。它连接了亚奥板块、望京板块以及中关村区 域，随着望京科技园的北扩，例如亚运村、望京区域的很多企业已经考虑向空港附近搬迁，空港将会形成以会展、金融业、服务业为核心的新区域，这会带动整个顺义产业的升级换代，也会带动整个顺义居住价值的提升。同时，片区内的后沙峪区域的中央别墅区是北京著名的别墅区之一，这里环境优美，人口密度低，因此吸引了大量的高端人士来此居住。随着新国展的建成使用，顺义城市属性愈发增强，使得越来越多人的人开始选择在这片区域置业。

　　目前，该区域在售的普通住宅价格一般在8000元/平米左右，二手房主要以别墅为主，像临近新国展的莱蒙湖别墅、茗都园以及上东别墅、中房水木兰亭、优山美地等项目，目前平均买卖价格在15000元/平方米-18000元/平方米左右。

　　轨道交通将促区域价值升级

 
区内路面比较宽阔

　　从公路交通来看，它承接首都机场高速公路、京承高速公路、京顺路地段，连接了亚奥板块、望京板块以及中关村区域。从北四环驱车到区域内仅需10分钟。区域内道路比较宽阔平整，由于人少车稀，也不存在堵车问题。距首都国际机场不足10公里，出行十分方便。

 
公交车站比较稀少

　　公共交通方面，区域内暂时只有9字头的远郊线路（如915、916、918、936、998、975）以及顺义区本地的公共汽车，但由于全程高速，到达东直门等热点区域还是比较顺畅的。不过，随着地铁M15号线的建设，将极大的方面该区域内居民的出行。地铁M15号线将穿越海淀、朝阳、顺义三个行政区，西起颐和园旁的西苑站，向东穿越4号线和八达岭高速公路，至奥林匹克中心区后继续向东，穿过京承高速至望京，转向东北方向，跨过机场南线高速、温榆河、枯柳树环岛、机场北线高速后向东，过潮白河后到达顺义河东地区，沿途经过颐和园、清华大学、奥运村、望京、新国展、后沙峪等地区，是一条连接顺义和城区的“黄金通道”。 根据市政府要求，望京西经新国展至后沙峪段，计划于2010年底先期开通，预计2011年12月，顺义段将建成开通，到2013年M15号线一期工程全线开通后，从顺义新城到北京城区的时间将缩短至半小时。

　　综合体入主或可弥补商业配套不足

　　区域内教育配套比较齐全，因为有中央别墅区的一个长期积淀，区域内国际学校林立，国际化氛围浓厚。

 
20公顷湖面的罗马湖

　　休闲配套来说，罗马湖所在的区域恰好是该片区的核心地段所在，有着20公顷的自然湖面和附近260亩龙腾世纪文化广场，湖边各式的餐饮也是有着国际化的色彩，引得每天都有不少城内人来此品尝。

　　商业配套来说，目前区域内缺少大型超市，购物中心，而且物价比较贵。不过，近期中粮集团宣布将耗资70亿建设70万平米的综合性大盘吉祥庄项目，将打造一个集居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的国际化高端物业，届时或将提升整个区域的商业配套。

 
双语国际学院

 
后沙峪中心小学

　　中小学:北京第二实验小学顺义分校、古城小学、顺义四民小学、顺义天竺中学、北京四中分校、顺义第十中学，海嘉双语国际学校、北京市力迈学校、北京顺义国际学校（ISB）

　　大学:北京人文大学顺义校区、中央美院城市设计学院

　　综合商场:顺义西单商场、日祥广场、欧陆广场、顺义国泰大厦、后沙峪建材家居城

　　幼儿园:小博双语幼儿园、北京万科城市花园幼儿园、顺义后沙峪中心幼儿园、未来之星幼儿园、天竺中心幼儿园、天竺村幼儿园新科双语幼儿园等。

　　银行工商银行、中国银行空港分理处、中行空港万科分理处、北京农村商业银行、后沙峪邮政储蓄所、北京银行天竺支行、建行天竺支行等。

 
北京空港医院

　　医院:顺义区空港医院、机场医院、顺义国医院、后沙峪医院、和睦家诊所。

　　休闲娱乐设施:星巴克、春晖园、金色河畔高尔夫、北京丽京高尔夫俱乐部（练习场）、北京乡村俱乐部、北京乡村赛马场、乔波冰雪世界、乡村俱乐部内设有游泳池。

　　餐厅:左右间比萨、禅猫日本料理、赛百味、么店子川菜、达美乐、梦馨园、马六甲餐厅、峪湖园等。

 
欧陆广场

 
新国展

 
花博会在建场馆

　　超市:世纪家家福超市后沙峪店、婕妮露超市、隆华购物中心等。

　　新盘扫描

 
智地·香蜜湾项目工地

　　智地·香蜜湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)位于顺义区后沙峪裕民大街38号(龙腾文化公园对面)，由花厅洋房和小户型花香LOFT组成。目前在售花香loft6#楼，户型面积为42-77平米，8层，层高5.49米，两居总价50万起，使用率高达160%，另送5-10平米面积17173，2010年7月入住。花厅洋房主要户型为90平米的两居室和140平米的三居室为主，均价6500-8500元/平米搜狐网，15层板楼，1梯3户。

 
中景江山赋工地

　　中景江山赋位于顺义区后沙峪中央别墅区畔，总建筑面积20万平方米，由多层、小高层的“新中式园院宅”和金融商业组成，住宅户型以两居、三居为主，电梯直接入户，观景露台、空中花园、入室花厅等形成了独特的“花园式园院宅”，预计2009年9月开盘销售。

 中粮吉祥庄项目地块

　　中粮吉祥庄项目位于顺义区空港工业区东临首都机场,南临新国展网络超女，整体项目占地面积总计29万平方米，规划总建筑面积总计70万平方米，将打造一个集居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的国际化高端物业。2009年5月15日，中粮吉祥庄项目举行了奠基仪式。

　　置业建议

　　机场东扩以及M15号线的开工促进了顺义空港区的建设，新国展的亮相投入使用直接带动了区域内文化创意产业的发展，9月26日至10月5日在该区举办的第七届中国花卉博览会（花博会），是目前规模最大、档次最高、影响最广的国家级花事盛会，届时必将使该区域成为京城的关注的亮点。就京城北部区域而言，相比较中关村、亚运村的高昂房价，顺义区域的价格相对适中，对于致力于在北区置业的购房人来说，不失为一个不错的选择。