北京市丰台区宋庄路的东铁匠营地块

　　昨天上午，温家宝总理在《政府工作报告》中明确提到，“房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。”

　　针对廉租房问题，参加全国两会的代表和委员们也纷纷出谋划策，为平抑房价、解决老百姓的住房问题支招。建设部部长汪光焘昨天也表示，今年每个城市都要建立廉租房制度。

　　■建设部部长汪光焘　每个城市都要建廉租房

　　昨天上午，出席十届全国人大五次会议开幕式的建设部部长汪光焘接受采访时说，廉租房制度要逐步建立，先要从最低收入建起，这需要一个过程，但今年必须要建立起来，每个城市都要建立起来。

　　对于房价较高问题，汪光焘表示，房价是多种因素造成的，解决这个问题，需要从经济的、法律的、收税等方面来研究。另外，汪光焘透露，物业税目前正在研究中。

　　■全国政协委员陈开枝别把廉租房建成“贫民窟”

　　全国政协委员、中国扶贫基金会副会长陈开枝表示，各地的经济适用房及廉租房规划建设要优先选址老城区，或在新城市中心地带预留一定面积。

　　“廉租房的生活成本不能太高，也不能太偏远，否则租住者连交通费都付不起。”陈开枝以广州市为例算了一笔账：广州老城区城镇居民最低生活保障标准为380元，如果廉租房选址金沙洲等偏远位置，每天仅出行就要花费6-8元。“这个费用太高了！”陈开枝委员建议，我国的廉租房建设要充分吸取墨西哥、巴西等国的教训。他告诉记者，在那两个国家，往往廉租房一建就是三四千亩连成一片，“后来麻烦了，成了最大的贫民窟。”

　　文/本报记者 崔鲸涛 顾静

　　本报记者王玉慧报道 据报道，首块“两限房”用地有望在本月上市。按照北京市土地整理储备中心网站上的信息，广渠路15号地块的上市时间已经被调整到了今年第二季度。而规划建筑面积18.4万平方米的东铁匠营（红狮涂料厂）地块和10.5万平方米的南沙滩地块的上市工作目前正在紧张筹备之中，很可能成为最早上市的地块。其中，位于丰台区东铁匠营宋庄路38号（原北京红狮涂料厂）地块有可能成为首块上市的限价地。

　　昨天，本市记者提前对两块即将上市的限价商品房地块进行了实地探访。

　　■东铁匠营（原红狮涂料厂）地块　紧邻即将开通的地铁五号线

　　昨天，记者来到位于丰台区东部的东铁匠营宋庄路38号（原红狮涂料厂），该地块已经被砖砌成的围墙全部围挡住。它位于南三环和南四环之间，乘坐公交车17路（前门———双庙）和39路（铜厂———北京站东）可直接到达，向西约500米还有7路、12路和43路。离南三环步行约有20分钟，离北京成熟的方庄生活圈核心地段仅300米。在它的南边约两站地是今年即将开通的地铁五号线终点站，也是北京城南最大的轨道交通枢纽———宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交汇，宋家庄也将成为连接起CBD、亚运村和亦庄的中心站。该地块规划建筑面积为18万平方米。

　　周边配套设施：

　　商业：北边约300米是物美超市和顺和商城，东边约500米是福客隆超市，东边约200米是一个家具建材城。

　　周围社区：政馨家园，鑫兆家园，新奥洋房，华芳园

　　学校：北京市服装职业技术教育中心，铁营小学，铁营一中，铁营二中

　　周围房价：附近约90平方米的二手房均价在6500元—7500元/平方米左右

　　■南沙滩地块最近的银行步行也要十几分钟

　　该地块位于朝阳区南沙滩东路3号，在北四环和北五环之间。记者注意到，附近小区内部不仅有大面积的绿化区，而且非常安静。据附近的居民介绍，这周围环境很好，空气相对来说较好，而且堵车现象不多。该地块交通便利，乘坐305、315、344、407、722、820、839、851、909等多路公交车都可到达。规划建筑面积10.5万平方米。

　　
　　周围配套设施：   

　　银行：周围银行少，最近的是工商银行，步行要十多分钟

　　商业：盛宏达商场

　　学校：南沙滩小学和一所附属中学

　　周围房价：附近约90平方米的二手房均价在8000元—9000元/平方米