春节过后，在返城潮、来京工作学习及学生流的作用下，京城租赁市场迅速启动，并呈现强势反弹趋势。

     房屋租赁市场在经历了春节期间的低潮后，年后开始迅速反弹，行情陡涨。今天，记者从“链家地产”了解到，从初八第一天上班开始，一周的时间，整体租赁市场的房源登记量是节前一周的2倍，客户数也增涨了1.8倍。
 
     北京链家房地产经纪有限公司市场总监金育松每年节后都是一个旺季，一年的一个新的开始嘛，还有就是很多高校的学生开始到社会实习找工作。

     正文除了中关村等高校周边行情看涨，南城附近、亚运村、望京等地也逐渐升温。主要原因是因为，近年来南城高、中、低档公寓房源充足，加之交通日益便利，生活设施日趋完善，居住性价比也逐步提升。而在亚运村地区，因地铁5号线的即将开通，吸引了不少客源。

     市民我的房在草桥附近，交通方便了，这两年看着租价逐渐上涨，我一个不到90平的两居室都租到2500了。
 
     市民现在租房比直接卖了划算，租几年到时候房子还是你的。过节后中介就给我打了好几个电话，说有人来看房。

     据“链家地产”统计数据显示，节后行情上涨最快的要数高端租赁市场，热点区域主要集中在CBD、望京、崇文门、中关村、世纪城等区域，成交量比节前上涨了4倍，成交的主流仍是租金在3500-5000元之间的两居室。业内人士指出，元宵节过后，京城迎来了又一股返城潮，预计租赁市场的成交高峰将出现在3月中下旬。房屋租价也将随之上涨100-500元。