“一年之计在于春，一年之机在于春”，2007年北京四季房展之“春篇”将于4月5日-8日在中国国际贸易中心国贸展厅隆重举行。作为头炮的春季房展是一年之中的大展，为此，北京四季房展组委会特别在今年的春展上推出两大系列活动——“如何发展具有中国特色的小户型研讨会”和“北京电视台春季房展大型直播”，将 2007年春展打造成为重磅级高规格的房展会。

中小户型研讨会春色渐浓触热点
　　“国六条”出台已近8个月，北京的房地产市场上符合“90/70”政策的项目已经逐步上市，中小户型将由原来的稀缺产品变为市场主流产品。这就为广大的房地产开发商提出了更高的要求，如何将户型设计得更为合理，更能够符合中国的国情，满足居住者的需要，成为房地产规划者、房地产开发商以及购房者最为关注的热点。
　　面对此种现象，四季房展作为北京市房地产业的“风向标”，通过自身资源优势于3月21日 举办“如何发展具有中国特色小户型研讨会”，邀请北京建筑设计研究院总建筑师刘晓钟、日本株式会社松田平田设计建筑主任葛原宪博、北京卡喜纳家具商贸有限公司木村真一来诠释国际上成熟的小户型设计特点。同时为了能够适合中国国情，论坛将邀请北京珠江房地产开发有限公司珠江·奥吉斯塔城邦总经理张雪林、北京顺华房地产开发有限公司总裁助理程天庭深入到参展项目中进行具体分析与评析，有助于购房者在选房时的多方面考虑。
北京台现场直播春色满园关不住
　　今年两会期间，各代表、委员对住房问题提出了很多的见解和意见，其中，北京市政府提出的三年两个“1000万”以及大力推广廉租房，以及促进北京经济适用房的回购等措施成为众多购房者关注的焦点问题，为此，北京电视台首次对北京四季房展进行直播，将在4月5日春展的第一天邀请北京市建设委员会相关负责人就“北京市出台各项措施，保证居民住房供应”的问题为购房者予以详细解读。与此同时，四季房展还将邀请北京市房地产业内专家、北京市房地产在售企业在展会现场设置的直播间中就“2007 年北京市房地产供应量、户型组成及市场需求”等问题进行深入的分析，帮助购房者根据自身的需求寻找合适的房源。另外，此次直播涉及到的问题还包括针对不同购房者需求指导选择适合的户型、配套和设施对于购房者的影响、2007年房价的走势分析以及酒店式公寓市场情况等。可以说，在这次春展上，购房者在体验各种购房相关互动活动中，还可享受到全程的购房服务活动，以及全方位的资讯。
晋商入京说投资春花扑鼻外乡来
　　此次春展还有另一重头戏，就是组委会将邀请与房地产业相关的晋商入京开展投资论坛，目的就是让晋商更多地了解北京市房地产市场的状况，使晋商在实地考察中挖掘北京市场的投资潜力，对北京房地产业进行多方面投资，为晋商与北京开发商之间建立一座沟通的桥梁，充分发挥四季房展的平台作用，促成晋商与北京房地产开发商的合作，从而达到双赢。这不仅丰富了春季房展的展示交流内容，而且增强了外埠对北京房地产业的投资认识。而对于北京众多房地产项目来说，能够与晋商在春展上进行直接交流和沟通，也成为各自竞争市场、赢得客户的契机。
参展楼盘各具特色春意勃发看新房
　　经历了去年下半年的一个供应小低潮，2007年上半年京城楼市新盘大有“井喷”之势。而很多新项目都选择在2007年的第一场房展会“落地开花”、正式亮相。而这也为今年的国贸春展注入了更多的新活力。包括假日蓝湾、华龙美晟、珊瑚湾、金隅·凤麟洲、国风北京、新华联丽景家园、丽园阳光、翠海铭居、北京太阳城、珠江·奥古斯塔城邦、蔚蓝御景、海韵阳光花园、瀛海美地等新项目纷纷在春展亮相，给京城购房者带来最新的项目体验。
　　据春展组委会透露，此次春展项目在城区及北京远郊区县均有分布，城区项目主要为东部项目，朝阳区项目占东部地区多数，交通便利、商业发达、环境优越，分布在三环、四环、五环附近，价格在8000-15000元/平方米之间。其次是通州项目，以价格优势取胜，多为5000元/平方米左右；另外还有大兴、亦庄、怀柔、密云等远郊区县项目参展，价格均在5000元/平方米左右。此外，还有大量外埠项目参展，其中来自山东的众多项目价格都在1800-2500元/平方米，别墅产品也仅在5000元/平方米，对于京城异地置业一族具有很强的价格吸引力。
　　同时，此次参展项目中以推行中小户型的住宅项目居多，包括北京的燕莎后国际商街、晶都国际、丽园阳光、北京太阳城、珠江·奥古斯塔城邦、柳岸方园等，以及外埠的项目翠海铭居、环峰·碧海豪庭、蔚蓝御景、悦海嘉园、翠海明珠、假日蓝湾等住宅项目，户型面积均在80-110平方米左右。