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投资要点
综合经营优势有待发挥。中信银行作为中信集团中的旗舰,目前在品牌和渠道方面,以及理财产品开发方面借助集团优势,在综合经营逐步放开的大背景下,协同效应有望在未来得到进一步发挥。
资产规模优势突出。作为中国资产规模第7 的商业银行,该行3年资产复合增长率20%。资产剥离后的不良贷款率降到2.5%。网络和规模的优势在IPO 后将得到进一步强化。
零售业务刚刚起步。该行在收入结构上以息差收入为主,2006年息差收入占营业收入的92.4%。非利息收入在较小基数上得到快速增长,近3 年复合增长率41.2%,其中手续费净收入年复合增长率达到了54.5%。
风控能力有待考验。该行目前拨备覆盖率84.6%,面临拨备计提压力;2006 年该行房地产和建筑类贷款占比11.3%,较2005 年末新增132.4 亿元,占新增贷款的14.25%,在宏观调控的大背景下,该类贷款值得关注;近2 年该行经营费用增长30%,成本控制面临考验。
建议询价区间4.5~5.1 元,上市定价6.0~7.0 元。用PB 定价法估值6.7 元左右;用高登增长模型估值是6.4 元左右;DDM 模型估值结果为6.4 元,三者平均为6.5 元,以此为中轴确定的上市价格区间为6~7 元。考虑H 股发行价与上市价15%的折让,以及A/H 股至少10%差价两项因素,我们预计首日股价涨幅25%左右,据此建议的询价区间为4.5~5.1 元。