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东部鉴房:北纬40',值得期待吗?
2007-04-16 08:46 来源: 北青网置业

  买房的念头自去年冬天就开始在我脑子里盘旋,不断的诱惑我的神经。最近看了北京东边和南边的不少楼盘,包括新楼盘和二手房,看是看了不少,但是少有中意的。不是户型不满意,就是社区环境太差,不是地理位置太偏,就是交房时间太晚,即使等发现了中意的房子却又要么价格太高,要么售楼小姐说卖完了,于此一来就买不到中意的房。然而就在一次次看房一次次放弃的同时,房价还在悄无声息的一路高歌猛进。
  

  鄙人今年30岁了,古人说这是“而立之年”。女友已经给我下了死命令,两年内必须结婚。可要命的是房子至今还没着落呢。前几天我和女友商量:在保证基本生活质量的基础上攒钱,什么时候觉得买房值了,什么时候再出手,想近几年就租房住。此言一出立即遭至女友当头一击:“没房想结婚,没门!你哪怕买个期房也行啊!”其实,我着急,女友比我更着急。这不,3月1号她听同事说望京那边有个叫“北纬40º”的项目,据说90平米的户型一下占70%!而且正好在五环边上!我曾是中学地理课代表,我一听“北纬40º”就觉得蛮有意思,一是不落俗套,二是具有时尚感和文化内涵。虽然脑子里想着现在北京的楼盘名字往往和实际情况相差很远,但是百闻不如一见,我们决定利用周末时间到这个楼盘去看看。为了慎重起见,我们照旧叫上一个被我和女友奉为资深业内人士的老李一同前去看房。


  3月2号一大早,我们三人乘坐一辆依兰特由东三环北路进入四环路,再经望和桥驶上了著名的京承高速。一路上司机就感叹望京这个北京城里的“韩国村”,他说一到这就有种踏上了韩国土地的错觉,街两边是韩文招牌的餐馆、洗衣店和便利店,随处可见一张张的韩国面孔,甚至连耳边常听到寒暄都是韩国话。真有意思嘿!


  过了不多会,我们就看到了指示牌,从来广营桥下,不远就到了位于北五环路与京承高速交汇处的东北角(百安居与爱家家居北边) ——北纬40°售楼处。我算了下,从四惠到这整个车行时间用了五十来分钟,因此我有些担心上班期间这里的交通。


  今天是周日,售楼部显得比较热闹,除我之外有数十人在同售楼员在悄声交流着些什么。进得门来,一位漂亮的售楼小姐热情的接待了我们。我问为什么取这么个案名?售楼小姐对着沙盘向我们详细讲解了楼盘:“北纬40°代表了北京的地理坐标,这条纬度线正位于北纬40°园区区域之内!我们的园区里面规划这条标志线,以后所有居住在这个社区里面的人都能感受到一种自己踩在地球上的感觉,能够从地球的纬度认识到自己存在于地球上的位置!有意思吧?!”


  “北纬40°住宅共分两期开发,一期住宅规划建筑面积约30万㎡。主要以27层小户型景观公寓、4层和9层低密度花园洋房为主,户型从一居至四居及跃层都有,面积在60—350平米之间。项目今年6月开盘,08年入住,南北通透,还是全朝南的!不过价格现在没定!”


  资深业内人士老李这时候说:“恩,正好在五环边上,布局楼层都很好!”问是否有样板间看?小姐说没有。老李说,我觉得我们看了那么多的楼盘就这个北纬40°还挺适合你,遗憾的是楼盘是个期房,不过也没啥,08年就可入住了!


  这时,老李要求售楼小姐带我们去工地看看,一路上售楼小姐依旧热情洋溢的介绍着:我们北纬40°的市政设施和生活配套非常成熟,而且还规划有11万㎡的公建配套设施。你看看,周边教育配套有北京八十中学望京分校、首都师范大学附属实验学校等等;生活配套有百安居、爱家家居、欧尚(在建) 等等;医疗配套有北京和睦医院、北京北亚医院等等;相信随着2008 年奥运盛会的日益临近,作为奥运经济的覆盖区域,北纬40°肯定会享受到更为完善的市政配套……不过最值得提及的是这里还有青鸟健身、中体倍力、张一元茶馆、上岛咖啡。

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