多方比较看好机会再出手 就能省钱
按往年的规律，４月、５月正是买房的黄金季节。趁着五一长假突击看房的消费者，一般来说都不在少数，开发商也会抓住这个好时候推出新盘，促销剩余的房源。不过，今年的五一可能会让不少想买房的消费者失望，因为新盘和促销没有想像的那么多。
折扣：最“狠”也能到九折
“５月１日－３日乘北京晚报看房班车或直接到顺义区府前西街石门市场西侧福顺物流园售楼处，可享９．８折优惠！”五一期间，要找到类似这样的优惠打折的楼盘，可不是件容易的事。本报记者打探了许久，才搜罗了１０多个有优惠的项目。
近日，记者在东亚望京中心举办的“办公一体化生活”论坛上了解到，该项目继“推荐购房礼上礼”活动之后，推出部分户型“购买多套折上折”活动，即购买两套以上（含两套）小户型两居室的消费者在享受相应首付款比例的折扣优惠后，还能再获特别折扣。该项目主力户型为３０平方米－９０平方米，具有投资和办公双重价值。９０平方米两居商务办公楼，首付３０万元即可入住，可注册公司，提供韩语管家服务。
在记者查询到的有折扣的项目中，最“狠”的是新怡家园，特供１５套优惠房源，最高优惠９折。莱镇·香格里一次性付款享９．６折，６０％付款享９．８折，４０％付款享９．９折；丽都东镇一次性付款９．７折，银行按揭９．９折；帝景·伯爵山１２０平方米以上总价减２８８８８元，１００平方米以下总价减１８８８８元。
４月２１日，富力又一城举办“１０万平方米绿地开放仪式”及“我参与、我健康——业主游园健身活动”。富力又一城项目经理在活动中透露，４月２７日到５月７日购买富力又一城可获赠２年物业费；认购客户最高可获赠５００００元旅游基金；全场享９．９折。该负责人还介绍，２００７年上半年富力又一城的Ｂ区将全部开售，Ｂ区最大亮点是在大户型中巧妙添加了入户花园设计，这在北京的地产项目中尚属首次出现。刚刚开盘的Ｂ６座以中小户型为主，面积在８２平方米—１２１平方米，建筑楼层１９层，两梯六户，最大限度保证户型的采光和通风。
新盘：新开盘项目多为老盘后期
五一前后开盘的新项目也没有往年多。记者了解到的新开盘项目多为老盘后期，价格虽然有所提高，品质和位置也相对要好很多，还是物有所值。
比如天鹅湾近日推出的三期。据介绍，此次新品主要分为华美平层、高厅平层、风华三叠三种类型，均价１３０００元—１５０００元／平方米，户型分布为面积８０平方米的一居、９０平方米－１１０平方米二居、１２０平方米—１５０平方米三居与１８０平方米—２９０平方米四居。户型合理紧凑，无空间浪费，功能分区明确；独特的八角窗和飘露台设计使室内视野更通透开阔。
节前开盘的还有位于西二环车公庄西路的京西建筑综合体项目主语城的城市别墅ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ。主语城ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ共有２４个单元，主力户型面积区间为２９０平方米—５２０平方米，客厅面宽超过８米，每个卧室的面积在１３平方米以上，配近３０平方米的超大开放型厨房。地下夹层高度超过３米，首层挑高３．５米，二层、三层挑高３米。
以做“全新退休生活的领跑者”为理念的东方太阳城大型退休社区，借５月１３日的母亲节和东方太阳城三期琴湖湾公寓面世之际，即日起至５月１３日，举办“６００束康乃馨谢母爱，赢四星酒店豪华夜”网络种花活动。活动期间，参与者可通过新浪、焦点、网易和东方太阳城网站参加本次网上种花活动。活动将为选出６００位幸运母亲送上６００束康乃馨，还将抽取３０个幸运家庭，获得东方太阳城嘉宾国际酒店度假体验。
节后开盘的还有世茂奥临花园二期，开盘日期定在５月１９日。世茂集团华北区总裁宋告诉记者，二期接近１２万平方米，是经典观景楼王，这也是世茂奥临花园的收关之作。相对于前期开盘的楼座，二期位置更好，可以正南直面１３０００亩的森林海，北边是清河高尔夫及西山美景，还有４万平方米地中海水岸园位于楼座前。还是以三居、四居、五居的大户型为主，将于今年年底全部交付使用。
