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“5.1”购房:走对路 找对盘
2007-04-28 14:11 来源: 新京报
 

     古人云:按图索骥。如今,在偌大的北京城,要快捷地寻访分布在东南西北的楼盘,可是件不容易的事。看房路线就显得更为重要了。

    五一长假在即,不少准备购房的人又将踏上寻房之路。为此,我们特别制作了这期搜房记,以四通八达的城市主干线为线索,向各位读者呈上各条路线上的精彩楼盘。

    让我们轻松上路去寻房选房吧!

中心商圈公寓“洛阳纸贵” 

    中关村:主打小户型

    以四通桥至苏州桥为核心,周边高校林立,是北京首席学府区。再往北,海淀南路上的新项目艾瑟顿国际公寓,则定位于独立式公寓,45—130平米的精装修户型不仅满足白领的置业需求,也可作为子女陪读的理想选择,更可作为满足派对、接待、会晤等多方面功能的私人第二居所。周边小户型项目还有立方庭、中湾国际等。

    CBD:转向东西发展

    新光天地华贸店开业了,CBD再度成为人们关注的目标,过去CBD的发展重心一直在嘉里中心、国贸等沿三环一带,南北发展,这条道路也是国贸区域最拥堵的地段,从今年的几个项目发展来看,万达广场、华贸中心,以及再往西的世界城、SOHO尚都、世贸天阶等也开始热起来,今年CBD的发展主要体现在东西方向上。

    从交通也能感觉到,在西大望路和长安街延长线、以及往北部金台路方向交通堵点明显增多了,在新光天地开业后不久,尽管其中不少品牌并未真正开业,但已经有很多人发现这里也很堵车了。

    望京:新兴商业层出不穷

    沿广顺大街自北向南行,大街两边生活配套设施齐备,一般距离大街的步行距离都在10分钟以内。广顺北大街与望京北路交叉口东边的华彩中心明年将有家乐福超市投入运营,这也将是望京区域内又一个正式启用的外资大型连锁超市。沿广顺大街继续南行,在大街和湖光北街交叉口西边是京客隆超市、旺角广场购物中心,先期启动的商业设施早已成为周边居民购物的首选之处。再往南行过望京体育场后,大街的东西两侧分别是沃尔玛超市及华联商场。未来广顺南大街周边将成为区域发展的新兴地段。

    【找对盘】

    嘉美风尚中心时尚居住综合体

    地址:朝阳区朝阳望京新城广顺南大街与京顺路交叉口西北角

    在售部分:一期住宅部分剩余145-192平层三居和阳光跃层四居大户型,二期商业

    售价:住宅9000元/平方米、商铺25000元/平方米

    交房时间:住宅部分已交房,商业今年下半年物管费:住宅部分2.78元/平米/月

    ★楼盘亮相:位于望京东南进出口的综合体项目,建筑色调鲜明,整体设计时尚。将于今年完成建筑开发,届时将成为区域标志性建筑。

    【记者体验】

    记者在项目现场看到,嘉美风尚中心的一期住宅部分已经交房入住,不少业主在项目住宅部分进进出出。位于项目住宅部分南边的项目的商业部分已经完成封顶,正在进行外立面和建筑内部的施工装饰。

    据项目销售人员介绍,二期的高档公寓式酒店、甲级智能写字楼、风尚主题购物中心的组成联体建筑综合楼,已经在日前推出,预计将在2008年奥运会开始之前正式投入运营。

    记者观察到,嘉美风尚中心紧邻广顺南大街与京顺路的交叉口,可以说坐落在进出望京区域的东南大门上,交通非常便利,而沿广顺南大街西行不到一站地就是望京地标性的华联商场和沃尔玛超市,目前华联商场已经正式运营,而沃尔玛超市也将在不久后投入使用。待嘉美风尚中心自身的近6万平米的大型品牌shoppingmall完成入住并开业之后,可以预见新兴的商业业态将对周边居民的消费、购物生活产生巨大的影响。

    已经入住嘉美风尚中心住宅部分的一位柳姓业主告诉记者,当初就是考虑到项目离京顺路只有咫尺之遥,上环线路相当方便,而周边配套也将会相继投入使用,于是赶在配套完善前,房价较低时选择了该项目住宅。

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