昨日，市建委发布今年第一季度商品住宅（期房和现房）成交均价前30名的项目名称和价格。据介绍，该统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行期（现）房预售登记备案的住宅（除楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅不计算在内）按成交均价最高的前30名项目进行统计。记者看到，商品住宅（期房）成交均价排名第一的是银泰中心，成交均价为49215元／平方米，但只卖出去2套。亚军华骏国际中心和季军上院天恒公寓的销售量也不理想，分别为7套和2套。也就是说，一季度商品住宅成交均价前3名的项目，销售都没有超过10套。

　　不仅仅是前3名，排名前10位的期房中，有7个项目的成交套数都没超过10套，另外超过10套的3个项目中，有2个也就10多套。只有星河湾一个项目成交了55套，成交面积达21718平方米，比其余9个项目成交面积的总和（14164平方米）还多7554平方米，它也是前30名中成交面积最多的项目。而前30名中有3个项目仅成交了1套，成交量在10套以下的项目有14个，几乎占了一半。

　　一季度期房成交均价前5位

　　排名：1

　　项目名称：银泰中心

　　批准住宅套数：260

　　成交套数：2

　　成交面积（平方米）：484

　　成交均价（元）：49215

　　排名：2

　　项目名称：华骏国际中心

　　批准住宅套数：48

　　成交套数：7

　　成交面积（平方米）：2546

　　成交均价（元）：28212